2024年，萬緯物流獲得國內(nèi)首個LEED v4 BD+C: Warehouse and Distribution Center (WDC) 批量認證Prototype預認證。近日，作為LEED Volume批量認證Prototype預認證的后續(xù)項目，萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)正式榮獲LEED鉑金級認證。鉑金級認證是LEED體系中的最高等級，體現(xiàn)了項目在能效、環(huán)保和可持續(xù)管理上的卓越成就，也是萬緯物流在綠色倉儲和冷鏈物流領域的進一步探索與落地。

      萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)LEED鉑金級最終認證證書

國內(nèi)首個LEED v4  BD+C: Warehouse and Distribution Center (WDC) Volume 認證

      LEED VOLUME批量化認證主要適用于擁有、管理或者租賃大量位于不同地點的新建筑的業(yè)主，這些資產(chǎn)可以處在不同位置，但是擁有統(tǒng)一的、標準化的 LEED 實踐要求。

      在LEED Volume 認證階段，萬緯不僅為全國13個氣候區(qū)內(nèi)的冷庫制定了詳盡的能耗模型，確保不同氣候條件下實現(xiàn)共同的高效節(jié)能目標，更是落地了《萬緯物流LEED標準化設計指南》，在設計建造、原料采購、技術應用等全方面出具詳細的指導說明與專業(yè)闡述，要求供應商在項目工程的全周期進行對標，規(guī)范綠色建造。這也是萬緯物流從打造LEED標桿項目到實現(xiàn)冷庫LEED VOLUME 標準化的全面探索。

      自獲得LEED Volume批量化認證以來，萬緯物流于規(guī)劃設計階段便將綠色措施引入，并延伸至施工階段及后期運維階段，以實現(xiàn)冷庫的全生命周期可持續(xù)管理。萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)項目的鉑金級認證，不僅驗證了萬緯物流在冷庫建設中的高標準設計和全生命周期管理能力，也為全國范圍內(nèi)各氣候區(qū)冷庫的標準化建設樹立了典范。

      萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)俯瞰圖

      萬緯武漢灄口冷鏈園區(qū)項目位于湖北省武漢市黃陂區(qū)灄口街環(huán)湖路，用地面積約11.5萬平方米，總建筑面積約12萬平方米，是萬緯物流在華中地區(qū)的重要冷鏈物流基地，致力于為餐飲、商超、肉類、水產(chǎn)等提供最優(yōu)質(zhì)的綜合物流服務。園區(qū)內(nèi)有2座雙層冷庫，2座雙層干倉，凍庫可租托盤數(shù)6.4萬托，干倉可租面積約5萬㎡，庫區(qū)溫度覆蓋-25℃至常溫的多個溫度區(qū)間，園區(qū)內(nèi)采用專業(yè)冷庫設施和設備為客戶提供高標準和嚴格溫控的存儲和操作環(huán)境，通過智慧物流為客戶提供安全、準確、高效、環(huán)保的貨品流轉(zhuǎn)空間。

綠色規(guī)劃設計 考慮全生命周期節(jié)能減碳

      本項目在設計初期就對園區(qū)的節(jié)能智慧系統(tǒng)進行了專項會議研討，響應“雙碳”目標、踐行綠色理念，園區(qū)設計有海綿城市系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)；對制冷余熱進行回收，用于冷間的地坪加熱防凍；耗能設備均選用節(jié)能產(chǎn)品。園區(qū)內(nèi)采用智慧溫控、智慧制冷、智慧消防、智慧安防等智慧化系統(tǒng)設計，為園區(qū)貨物存儲配送及綠色環(huán)保運營提供保障。

      萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)效果圖

      園區(qū)冷庫內(nèi)部照明采用人員感應照明控制系統(tǒng)，室外照明采用光控和時控相結合的控制方式，同時采用智能電表，實時監(jiān)控各區(qū)域用電情況，及時發(fā)現(xiàn)、及時處理用電浪費現(xiàn)象。

      園區(qū)所有倉庫屋頂均鋪設光伏，總裝機容量約5.19MW。經(jīng)初步估算，屋頂光伏年均發(fā)電量約 520萬度。

      此外，萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)應用萬緯物流自主研發(fā)設計的雙機搭配系統(tǒng)，使制冷系統(tǒng)根據(jù)實際工況動態(tài)調(diào)整運行，并利用二氧化碳載冷配合高效機型，以降低單位制冷所需的能量。同時，為全部道口位置提供電氣連接（充電設施）以限制卡車載貨時引擎空轉(zhuǎn)。

      據(jù)測算，以國際標準ASHRAE90.1-2010 Energy Standard For Buildings Except Low-rise Residential Buildings 為基礎，項目節(jié)能率達到 52% 以上。在園區(qū)綠色運營階段，通過節(jié)能降耗及分布式光伏的應用減少二氧化碳約14.15萬噸/全生命周期。

綠色低碳  智慧運營

      在運營層面，園區(qū)采取了一系列關鍵舉措實現(xiàn)低碳運營，包括精細的化學品管理、精確的電量分布計量，應用高效的電動叉車代替燃油叉車。

      此外，園區(qū)致力于包裝材料的升級管理，以推動循環(huán)經(jīng)濟和降低資源消耗。在包裝材料選擇上，積極倡導使用環(huán)保材料，實行綠色包裝材料采購制度，選用可循環(huán)、易回收、可降解的包裝材料，以減少對環(huán)境的不良影響。同時，實施包裝標準化和優(yōu)化方案，以提高包裝效率。如使用可重復利用的綁帶替代一次性纏繞帶，采用無紙化（電子化）賬單處理方式替代紙質(zhì)賬單，大幅減少紙張消耗。

      依托萬緯智慧園區(qū)平臺，園區(qū)還將實現(xiàn)全方位智慧管理。如智慧溫控、智慧消防、智慧安防、智慧工單系統(tǒng)，可保證貨品安全；通過數(shù)字月臺、數(shù)字閘道、OTWB系統(tǒng)、無人化解決方案，可實現(xiàn)精準高效運營；通過數(shù)據(jù)中臺監(jiān)控、管理、調(diào)度、指揮、決策，可實現(xiàn)全程可視化追蹤；通過人工智能與資產(chǎn)管理一體化，可為客戶提供安全、準確、高效的貨品流轉(zhuǎn)空間；通過智能節(jié)能、智能制冷，可實現(xiàn)綠色環(huán)保。

      未來，萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)將持續(xù)堅持以客戶為中心的服務標準，堅持在提供冷鏈物流標準化服務基礎之上，根據(jù)客戶需求，提供端到端定制化的供應鏈服務，通過持續(xù)的努力與創(chuàng)新，加強園區(qū)運營的標準化、智能化、數(shù)字化和綠色化發(fā)展，使食品安全、質(zhì)量可控、運作高效、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，共同促進冷鏈物流深度融入產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈，實現(xiàn)一體化運營。

全面踐行ESG理念  助力行業(yè)可持續(xù)低碳發(fā)展

      作為國內(nèi)出色的多溫區(qū)綜合物流解決方案服務商，萬緯物流始終重視、推動與綠色、低碳有關的各項工作，提出了“科技賦能，引領園區(qū)智慧碳中和”的碳中和理念，并制定了萬緯未來的碳中和路徑，致力于提升園區(qū)運營過程中的節(jié)能降耗。

      截至2024年9月30日，萬緯物流綠色建筑認證面積超過870萬平米，108個項目獲得綠色三星認證，14個冷鏈園區(qū)獲得LEED鉑金/金級(其中8個鉑金級，6個金級)，未來還將推動所有新建冷庫100%通過綠色倉庫認證，新建冷庫分布式光伏100%覆蓋。